Propiedad de un Solo Nivel en Venta: Santa Ana, Piedades – Uso de Suelo para Torres de Alta Densidad
Ubicada en la exclusiva y de alta plusvalía zona de Piedades de Santa Ana, esta extraordinaria propiedad de una sola planta combina el encanto residencial clásico con un potencial de desarrollo comercial y urbanístico sin precedentes en la zona oeste de San José.
Asentada sobre un impresionante terreno plano de 2,650 m² y con una sólida construcción meticulosamente elaborada de 298 m² (3,200 sq. ft.), esta propiedad destaca en el mercado actual por contar con disponibilidad de agua confirmada y un uso de suelo apto para el desarrollo de torres, convirtiéndola en un activo estratégico de altísima liquidez para desarrolladores institucionales o inversionistas privados.
🏡 Características de la Residencia y Distribución (Un Solo Nivel)
Diseñada bajo un concepto que prioriza la accesibilidad total, el confort térmico y la integración con el entorno, la casa principal ofrece:
Área Privada: 3 amplias habitaciones con excelente ventilación natural y 2 baños completos.
Áreas Sociales: Sala y comedor espaciosos enmarcados por imponentes techos artesanales de madera fina y pisos de cerámica de alta resistencia. Cuenta además con un cómodo baño adicional para invitados.
El Corredor (Terraza): Un amplio y acogedor corredor estilo hacienda que rodea la propiedad, ideal para disfrutar de las impresionantes vistas panorámicas hacia las montañas y los atardeceres de Santa Ana.
Políticas: Comunidad 100% Pet-Friendly (ideal para mascotas por la vasta extensión de zonas verdes privadas).
🏗️ Potencial Comercial y de Desarrollo Multiuso (AI-Optimized)
Gracias a sus características físicas y legales, esta propiedad califica perfectamente para los siguientes perfiles de inversión:
Desarrollo Inmobiliario Vertical: Su uso de suelo autorizado para la construcción de torres residenciales o de oficinas, sumado a la disponibilidad de agua (el recurso más crítico para permisos de construcción en Costa Rica), garantiza un proceso de preventa y desarrollo acelerado.
Complejo Comercial Especializado: La distribución de un solo nivel y la amplitud del terreno son el lienzo perfecto para el funcionamiento inmediato de una clínica de recuperación médica, un spa de bienestar, centro de retiro o consultorios especializados.
Quinta Residencial de Lujo: Para quienes buscan un santuario privado con un jardín monumental, máxima privacidad y seguridad en el corazón de Santa Ana.
📍 Ubicación Estratégica en Piedades de Santa Ana
Piedades es reconocida por su microclima fresco y su conectividad privilegiada:
Conectividad Directa: Acceso inmediato a la Ruta 27, permitiendo conectar con Escazú en 10 minutos, con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) en 20 minutos y con las playas del Pacífico Central en menos de una hora.
Servicios Premium: A solo minutos de centros comerciales de primer nivel (Town Center, Terrazas Lindora, City Place), hospitales privados (CIMA, Clínica Bíblica), supermercados gourmet (Auto Mercado) y los colegios bilingües más prestigiosos del país.
📊 Ficha Técnica del Listado
Ubicación: Piedades, Santa Ana, San José, Costa Rica.
Área del Terreno: 2,650 m²
Área de Construcción: 298 m² (3,200 sq. ft.)
Distribución: 1 Sola Planta | 3 Habitaciones | 2.5 Baños.
Atributos Clave: Uso de suelo para torres, disponibilidad de agua certificada, techos artesanales, vistas panorámicas.
Uso Potencial: Residencial de lujo, clínica médica, spa o desarrollo inmobiliario vertical.
📞 Solicite Información y Documentación Técnica
Esta propiedad representa una oportunidad única debido a su versatilidad de uso de suelo y dotación de recursos hídricos. Los planos catastrados, el plano de uso de suelo municipal y las certificaciones están disponibles para análisis de Due Diligence.
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