Ofibodega en Venta alquiler en Solarium Liberia

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Estado / Provincia: Guanacaste
• Ciudad: Liberia
• Zona: Solarium Logistics Hub
• Código: 10388190
• Estado: Usado
• Área Construida: 240 m²
• Área Terreno: 240 m²
• Parqueo: 2
• Piso: 1
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Alquiler
• Administración: US$236

Características interna :

• Agua
• Depósito
• Electricidad

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes

Descripción Adicional :

Ofibodegas en Venta y Alquiler en Solarium Logistics Hub, Liberia, Guanacaste

Modernas ofibodegas en venta y alquiler en Solarium, el desarrollo de uso mixto más grande y moderno de Guanacaste, ubicado frente al Aeropuerto Internacional de Guanacaste (Liberia) y sobre la Carretera Interamericana Norte. Disponible en varias metrajes —desde 240 m² hasta 720 m²—, estas unidades combinan área industrial funcional con una ubicación estratégica dentro de un ecosistema empresarial que incluye zona franca, hoteles, plazas comerciales y centro corporativo.

Ficha Técnica de las Unidades Disponibles

Descripción de la Propiedad

Esta moderna ofibodega está ubicada dentro de Solarium Logistics Hub, en Liberia, uno de los parques industriales y logísticos más estratégicos de todo Guanacaste. Con 240 m² totales construidos, la propiedad combina un área industrial funcional en planta baja, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura ligera.

Su ubicación frente al Aeropuerto Internacional de Guanacaste y sobre la Carretera Interamericana Norte la convierte en una opción ideal para empresas de distribución, logística, operaciones industriales livianas o sedes regionales que buscan minimizar tiempos de transporte y maximizar conectividad tanto nacional como internacional.

Gracias a la alta demanda de espacios logísticos en Liberia —impulsada por el crecimiento del régimen de zona franca en la zona—, esta propiedad representa también una excelente oportunidad de inversión con fuerte potencial de alquiler, ya sea para uso propio o como activo generador de ingresos.

Además de esta unidad de 240 m², Solarium ofrece opciones adicionales de mayor metraje: una unidad de 284.29 m² disponible en alquiler ($3,300/mes) o venta ($454,000), y una unidad de 720 m² disponible en alquiler ($7,000/mes) o venta ($1,000,000), ideales para operaciones de mayor escala.

Sobre Solarium: El Parque Empresarial Más Grande de Guanacaste

Solarium es un desarrollo de uso mixto de más de 1,000,000 m², ubicado a 12 km al oeste del centro de Liberia, directamente frente al Aeropuerto Internacional de Guanacaste. Es reconocido como el proyecto inmobiliario más grande y moderno del Pacífico Norte de Costa Rica, y alberga tanto un Parque Industrial de aproximadamente 100,000 m² como una Zona Franca activa, con empresas de la talla de SYKES, The Coca-Cola Company y Newrest ya operando en el sitio.

Ecosistema Empresarial de Solarium

• Zona Franca activa, con incentivos fiscales de hasta 12 años de exoneración total de impuesto sobre la renta y 50% adicional durante los siguientes 6 años
• Hoteles en sitio, incluyendo Hilton Garden Inn Liberia Airport
• Plazas comerciales y locales de alta visibilidad
• Gasolinera dentro del complejo
• Bodegas y ofibodegas de distintos metrajes, con opción de construcción a la medida
• Centro corporativo y espacios de coworking
• Terrenos disponibles para desarrollo adicional dentro del mismo parque
• Redundancia en servicios (electricidad, telecomunicaciones, fibra óptica) y permisos ambientales al día, lo que agiliza los procesos de construcción y puesta en operación

Ubicación Estratégica

• Frente al Aeropuerto Internacional de Guanacaste (Liberia), facilitando la logística de importación y exportación
• Acceso directo a la Carretera Interamericana Norte (Ruta 1) y a la Ruta 21
• Cercanía relativa con la frontera con Nicaragua, ampliando el radio de operación logística regional
• A pocos minutos del centro de Liberia, con acceso a servicios, comercio y mano de obra calificada de la zona

¿Por Qué Invertir en una Ofibodega en Solarium?

• Ubicación insuperable: muy pocos parques logísticos en Costa Rica ofrecen conexión directa y visual con un aeropuerto internacional.
• Incentivos de Zona Franca: acceso a beneficios fiscales significativos para empresas calificadas.
• Alta demanda de alquiler: el crecimiento industrial y logístico de Guanacaste ha generado una demanda sostenida de espacios de este tipo, respaldando el potencial de renta de la propiedad.
• Flexibilidad de metraje: opciones desde 240 m² hasta 720 m², adaptables a distintos tamaños de operación.
• Ecosistema completo: contar con hoteles, comercio, gasolinera y centro corporativo dentro del mismo desarrollo reduce la dependencia de infraestructura externa.

Preguntas Frecuentes

¿Dónde está ubicada esta ofibodega? Está ubicada en Solarium Logistics Hub, en Liberia, Guanacaste, frente al Aeropuerto Internacional de Guanacaste y sobre la Carretera Interamericana Norte.

¿Está disponible para venta o alquiler? Ambas opciones están disponibles, dependiendo de la unidad y el metraje seleccionado.

¿Qué beneficios de Zona Franca aplican? Las empresas calificadas dentro del régimen de Zona Franca de Solarium pueden acceder a hasta 12 años de exoneración total del impuesto sobre la renta, y un 50% adicional durante los siguientes 6 años, entre otros beneficios.

¿Qué tan lejos está del Aeropuerto de Liberia? La propiedad está ubicada directamente frente al Aeropuerto Internacional de Guanacaste, a aproximadamente 12 km al oeste del centro de Liberia.

¿Qué otros tamaños de unidades hay disponibles? Además de la unidad de 240 m², hay disponibilidad de unidades de 284.29 m² y 720 m², tanto en alquiler como en venta.

¿Qué tipo de empresas son ideales para esta ubicación? Empresas de distribución, logística, manufactura ligera, operaciones industriales o sedes regionales que buscan proximidad inmediata a un aeropuerto internacional y a la Carretera Interamericana.

Datos de Contacto

📍 Solarium Logistics Hub, Liberia, Guanacaste, Costa Rica 🏭 Unidades desde 240 m² hasta 720 m² | Venta y alquiler disponibles 💰 Desde $3,300/mes en alquiler | Desde $454,000 en venta