Terreno en Venta en La Garita de Alajuela con Uso Comercial

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Estado / Provincia: Alajuela
• Ciudad: La Garita
• Código: 9913327
• Estado: Usado
• Área m2 Terreno: 37000 m²
• Tipo de inmueble: Lote
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Árboles frutales
• Bosque nativos
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

Terreno en venta en La Garita de Alajuela de 37,000 m² con uso comercial y turístico – Ideal para desarrollo

Oportunidad única de inversión en La Garita de Alajuela, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del país. Este terreno de 37,000 m² se ubica en un corredor estratégico con uso de suelo comercial y turístico, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario.

La propiedad cuenta con un amplio frente de 130 metros, topografía favorable y acceso directo, lo que facilita el desarrollo de proyectos de mediana o gran escala. Actualmente dispone de construcciones existentes que pueden ser remodeladas o demolidas según el enfoque del proyecto.

Características destacadas:

• 37,000 m² de terreno
• 130 metros de frente
• Precio por m²: $24
• Uso de suelo comercial y turístico
• Topografía ideal para desarrollo

Parámetros de desarrollo:

• Altura máxima: 3 niveles (10 metros)
• Cobertura máxima: 30%

Ubicación estratégica:

• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría
• A 7 minutos de Zona Franca El Coyol
• A 15 minutos de Evolution Free Zone
• Excelente conectividad a rutas nacionales

Potencial de desarrollo:

• Proyecto residencial o condominio
• Desarrollo comercial o corporativo
• Proyecto mixto
• Hotel o boutique hotel
• Alojamiento corporativo

Gracias a su cercanía con importantes centros industriales y zonas francas, esta propiedad es ideal para captar demanda corporativa, logística y turística.

Esta es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan alta plusvalía en una de las zonas más dinámicas de Costa Rica.