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Código. 2612520

Complejo con 14 apartamentos y 13.695m2 Playas del Coco

Coco, Guanacaste, Costa Rica

Precio de venta US$1,900,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Estado / Provincia: Guanacaste
  • Ciudad: Coco
  • Código: 2612520
  • Estado: Usado
  • Área m2 Construida: 5100 m2
  • Área m2 Terreno: 13695 m²
  • Niveles: 2
  • Año construcción: 2011
  • Tipo de inmueble: Casa de Playa
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Playas del Coco, vendo proyecto con 14 apartamentos, en total son 36 condominios, 22 de los cuales estan vendidos y 16 están en alquiler a largo plazo.
La venta incluye un lote de 13,695 metros cuadrados con vista al valle con 3 espacios en terrazas para 60 condominios adicionales de un promedio de 85 metros cuadrados cada uno. Los permisos de construcción y los permisos ambientales ya están vigentes y aprobados para estas 60 unidades. Los permisos se actualizaron en junio de 2011. Hay un camino pavimentado hacia la entrada de la sección no desarrollada de las unidades con vista. 
Los condominios de apartamentos tienen dos dormitorios, dos baños, lavandería, una espaciosa cocina con gabinetes impresionantes junto al comedor / sala de estar y patios o balcones de buen tamaño que son perfectos para el entretenimiento. Las ventanas grandes dejan entrar mucha luz natural, haciendo que las unidades se sientan aún más grandes. Cada unidad con aire acondicionado tiene entre 83 y 98 metros cuadrados o 893 a 1,054 pies cuadrados de comodo espacio avitable.

Las tarifas de HOA son de $156.00 más $ 12.50 por seguro, $ 20 por el fondo de reserva y $ 25 por los impuestos a la propiedad estimados por un total de $ 213.50 por mes. Las tarifas de administración nunca se han incrementado desde que se formó y no vemos razones para que lo hagan en el futuro. El efectivo acumulado oscila los $ 140,000. 

Los socios en el proyecto están pidiendo $ 1.9 millones para el proyecto total. Financiamiento del 70% en un plazo de 3 años, amortización de 10 años con intereses a negociar. No hay penalización ni bonificación por pagos anticipados.


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Nombre: Jorge A Morales Flores

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