Impuesto Solidario en Costa Rica: Plazo Extendido y Nuevas Tarifas 2019

Impuesto Solidario en Costa Rica: Plazo Extendido y Nuevas Tarifas 2019

La Dirección General de Tributación anunció la ampliación del plazo para la presentación y pago del Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda, debido a un atraso en la publicación oficial en La Gaceta.

Nuevo plazo de pago

El plazo, que originalmente vencía el 15 de enero de 2019, fue extendido hasta el 25 de enero de 2019, otorgando a los contribuyentes 10 días naturales adicionales para cumplir con esta obligación tributaria.

¿Qué es el Impuesto Solidario en Costa Rica?

El Impuesto Solidario es un tributo que aplica a propiedades de alto valor y tiene como objetivo financiar programas de vivienda social en el país. Este impuesto se calcula con base en el valor de la construcción del inmueble, incluyendo instalaciones fijas y permanentes.

🏡 Exoneración del impuesto

Para el periodo fiscal 2019, estarán exentos del pago:

• Propietarios de bienes inmuebles cuyo valor de construcción sea igual o inferior a ₡131,000,000

Esto representa un punto clave para propietarios de viviendas de rango medio.

📊 Escala del Impuesto Solidario 2019

Según el Decreto Ejecutivo N° 41478-H, se actualizaron los tramos de la siguiente manera:

• Hasta ₡329,000,000 → 0.25%
• ₡329,000,000 a ₡659,000,000 → 0.30%
• ₡659,000,000 a ₡988,000,000 → 0.35%
• ₡988,000,000 a ₡1,318,000,000 → 0.40%
• ₡1,318,000,000 a ₡1,646,000,000 → 0.45%
• ₡1,646,000,000 a ₡1,978,000,000 → 0.50%
• Más de ₡1,978,000,000 → 0.55%

Este decreto entró en vigencia el 1 de enero de 2019.

💡 ¿Por qué es importante para propietarios e inversionistas?

Si estás comprando o vendiendo propiedades en Costa Rica, especialmente en el segmento medio-alto y lujo, es fundamental considerar este impuesto, ya que:

• Impacta el costo anual de mantenimiento de la propiedad
• Influye en decisiones de inversión
• Afecta propiedades en zonas como Escazú, Santa Ana, Guanacaste y otras áreas de alta plusvalía

🧠 Recomendación para compradores

Antes de adquirir una propiedad, es clave:

✔ Verificar el valor fiscal de la construcción
✔ Calcular el impacto del impuesto solidario
✔ Consultar con un asesor inmobiliario o legal

📩 ¿Necesita asesoría?

En Tropical Realty Costa Rica le ayudamos a entender todos los costos asociados a su inversión, incluyendo impuestos y regulaciones.

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